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帮我计算下住房变更户名需要多少费用?谢谢。

情况是这样的,前段时间,我买了单位同事的一个福利性住房指标,房屋正在建,2788一平米,将近90平米,总价不到25W,但是按照规定5年之内不能过户,户名是我单位同事的名字,我打算我先把房子买下,准备5年之后再变更成我的名字,能不能帮我算下变更户名需要多少钱?

全部3个回答

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    田科举 经纪人

    你们这种更名要按买卖程序走,你们那还限购吗,如果限购,你同事还有别的房子的话,需要交20%个税和1%契税,如果没有,只需交1%契税!

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    袁绪龙 经纪人

    一般不建议过5年后再过户,因为时间久了风险还是有的,如果要过5年在变更的话只要交一个点的个税和一个点的契税就可以了,如果您朋友只有卖给您的这个唯一一套房子的话个税也可以省掉

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    于庆涛 经纪人

    费用大概在2%(总房价款)5000左右

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