求助!无良上家不肯交房,哭啊,该怎么办?
我们是置换,因为需要一点时间卖自己的房子,所以还加了钱买了这个房子。但这个JP女房东从一开始就极不合作,我们抓紧时间卖了房子,交上家的税的时候等了她一个月,等能过户的时候又等了她3个礼拜。一会儿说在外地,一会儿丢了什么的。一会儿安徽一会儿青岛的。结果现在盼星星盼月亮盼到拿了产证银行放款了,她又说她前夫的家人办丧事,没空交房。我们想商量说先进房子看看,等她有空再办过户什么的,反正房子空着,我们也不会拿她东西。打了一整天电话,后来中介也不接电话,那个女人也不接。可怜我们换个房子都快半年了,所有的钱也都到她帐上了,现在还交着房租,天天盼着能看到房子。我也看清楚了,她就是耍无赖不肯交房。求助各位大虾们,我们该怎么办?如果再拖着不交房我们有什么办法没?能不能让派出所过来见证下开门锁,免得自己开了她说丢东西什么的?法律上有没有什么支持。我们的合同上没有约定交房的时间和形式。
全部4个回答
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了解ta
您好，青岛是先过户，后缴税，再出房本。您的情形，属于已经过户、拿到房本是吗？如果是，你们不属于过户问题，属于物业交割问题。如果您的合同上没有具体约定，那么可以采取下列两个办法： 第一，向小区物业管理处申诉。 第二，如果物业不受理，或者由于原业主未到场无法办理，可以正当起诉。
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了解ta
合同上有的，贷款批下10日内款清交房，否则买方可以解除合同。
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了解ta
补充一下,因为您的合同上没注明交房日期等等违约赔偿具体事项,可以考虑去中介协商一下,中介也有责任,大公司不可能没有交房日期和房屋室内物品登记的。
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了解ta
你可以求助法律,只要现在的房本上的产权人是你的就行,当然最好还是和平解决在跟她商量下,问问她是不是有什么难处。不行就拿起法律的武器来维护你的权益。
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