买二手房,如果不通过中介怎么贷款,过户怎么办。需要什么手续,要注意那些?

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• 了解ta
  杜海恋 经纪人

  如果没有专业人士带你们办理，这个过程相对来说就比较复杂了！下面是详细流程 1.双方签订合同 2.了解客户，职业·年龄·婚姻状况·所在户口 3.业主方，房产证情况，婚姻状况 4.找评估公司预约评估，确定评估值及贷款额 5.评估之后，到所在银行面签（这个是要收费的） 6.五到七个工作日审批下来之后，到银行上报批复 7.银行出审批资料，买卖双方到房管局写①网签合同，②签担保函还有③首付款资金监管 8.银行见以上三样，（第七条1.2.3）放款 9.过户（过户当天，拿首付款资金监管条通过当地房管局的担保公司换取全额资金监管） 10.抵押，归档

  2014-09-28