房子买了不到2年,如果出售的话,会有什么影响吗,还在还贷中!会不会交税
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卖不了 没满2年
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有一个大税 是百分之6.6 贷款的话可以解贷款才能出售
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首先你要看在不在限售范围内,另外没有满两年会产生 增值税5.6%和个人所得税1%
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如果您是17年7月之后备案的房子是限售,不可以买卖的
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看你限不限售不,本地户口还是外地户口, 如果可以卖,会有营业税,个税, 营业税百分之5.6 个税百分之一
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交税不是看房子买了多长时间。是看您什么时间交到契税。正常交契税满两年。会少一个百分之5.3的增值税。 满五年会少一个百分之1的个税。最后是契税。契税是只要交易必须要交的一个税。 契税是按照房本面积收取的。面积在90平以上会收1.5。90平以下会收百分之1。
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了解ta
房子不满二年会有增值税和个税,满两年会有个税,满五年就没税了,这个时间是按照交契税的时间来算的。
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了解ta
如果你是唯一住房的话可以交易买卖,但是没到两年会有6.3的大税房主承担,有贷款的话必须提前把贷款还清解抵押房子才能做买卖交易,不是唯一住房没满两年不能交易得解限售,解完限售才能交易这个需要花一些费用了。
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了解ta
房子不满两年需要交6.3%大税,想要出售房屋必须提前还清贷款才可以出售转让
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限售
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