全部9个回答

• 了解ta
  李会权 经纪人

  2023.1

  2020-03-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！可以等到21年1月份房子契税满两年了交易。如果这房子是您名下唯一住房，可以等到24年一月满五年唯一交易这个税是最少的。不是唯一的您21年1月份满两就可以交易了，可以省个5.6的增值税。有政策15年之后购买的房子不满五唯一是有差额个税的。具体的话可以微聊我详细给您解疑答惑

  2020-03-03
• 了解ta
  杨保全 经纪人

  满五年，而且以家庭为单位名下唯一住房可以免除个税

  2020-03-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房交易，不满两年需缴纳增值税（5.6%），不满五唯一需缴纳差额税（差额的20%），如果不考虑其他成本，建议满两年出售。更多专业知识，可以私聊我

  2020-03-02
• 了解ta
  刘乙航 经纪人

  交易税少的有两个时间节点，您19年1月份交的契税，需要满两年，减免5.6%的增值税，除了增值税外还有一个个税差额，这个税需要等房屋满五年且家庭名下唯一住房才会减免个税，满五唯一一般很难满足。所以您房屋在2021年1月份交易缴税最少

  2020-03-02
• 了解ta
  李长涛 经纪人

  房子是按交契税后的两年开始算的，也就是21年1月以后你交易没有那个营业税5.5%。但是有差额税20% 24年1月以后交易就没有营业税也没有差额税了，这时候就是缴税最少的时候

  2020-03-02
• 了解ta
  杨帅 经纪人

  2024年之后

  2020-03-02
• 了解ta
  张成林 经纪人

  您好！税费缴纳以上手契税缴纳时间为准，满两年免增值税，满五唯一免个税。

  2020-03-02
• 了解ta
  刘亚伟 经纪人

  越早交易，税费越少。

  2020-03-02