全部10个回答

• 了解ta
  胡涛 经纪人

  公寓产权年限为40年商品住宅产权70.年

  2020-03-06
• 了解ta
  廖光传 经纪人

  公寓为40年50年产权年限，用水用电都是商业的，住宅就不一样，住宅为70年产权主要用于居家使用所以用水用电都是为民用水民用电

  2020-03-05
• 了解ta
  李金艳 经纪人

  首先是产权证年限不一样，公寓产权是40—50年，而住宅产权是70年，一个不可以落户，一个可以落户。

  2020-03-04
• 了解ta
  胡中伟 经纪人

  1、产权年限不同 2、水电收费标准不同 3、居住舒适度不同 5、贷款利率和首付不同 6、落户规定不同

  2020-03-04
• 了解ta
  杨露娅 经纪人

  1.功能不一样； 公寓有商用和住宅两种功能的，商品房只有住宅一种功能。 2.产权时间不一样； 商品房产权时间70年，公寓产权时间40年。 3.买房限制不一样； 公寓对于买房的限制比较小，不受户籍影响，但购买商品房则会受户籍和条件的影响及限制。 4.房子户型不一样； 商品房的户型较多，比如说一室一厅、三室一厅等等，大多都是50平米以上的住宅房子。公寓常见户型有两居室或复式户型，它们在装修成本、生活成本等方面都是不一样的。

  2020-03-03
• 了解ta
  陈鹏 经纪人

  区别就是水电费

  2020-03-03
• 了解ta
  邵永涛 经纪人

  产权不一一样，公寓40年商业、商品房70年产权，部分城市政策不一样、公寓不一定能落户，还有二者的水电收费不一样

  2020-03-03
• 了解ta
  童玉梅 经纪人

  您好:公寓产权是40年，有些公寓可以落户口，有些不可以。不过可以注册公司。商品房产权是70年，可落户口，孩子可以读书。

  2020-03-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好很高兴可以帮到你，区别在公寓是商业用地土地是40年，不能落户，水电是商业用水用电，新房能贷款百分之五十二手房不能贷款，商品房土地70年可以贷款可以落户

  2020-03-03
• 了解ta
  石天盈 经纪人

  1.功能不一样； 公寓有商用和住宅两种功能的，商品房只有住宅一种功能。 2.产权时间不一样； 商品房产权时间70年，公寓产权时间40年。 3.买房限制不一样； 公寓对于买房的限制比较小，不受户籍影响，但购买商品房则会受户籍和条件的影响及限制。 4.房子户型不一样； 商品房的户型较多，比如说一室一厅、三室一厅等等，大多都是50平米以上的住宅房子。公寓常见户型有两居室或复式户型，它们在装修成本、生活成本等方面都是不一样的。

  2020-03-03