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成都二手房出售税费计算问题

现在的二手房出售,税费该怎样计算?就是除掉房价以外需要支出的总费用,包括买卖双方的。另外一般这个费用是不是都是由买方承担啊?有人将出售价格写低以降低该付的税费吗?

二手房出售税税费
匿名 2014-09-23 20:08:12 来自:成都

全部1个回答

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    伍智勇 经纪人

    你好！过户需要支付的费用：个人所得税1%、契税1~3%、营业税5.6%、交易手续费6元/㎡、转移登记费80元（上述费用个人所得税和营业税出来票据都是房东的名字）反正现在成都购房都是羊毛出在羊身上所有过户的所以费用都需要买方承担、还有现在过户的报税价格不是按照房屋总价来算的，房管局会给你们出一个房子的评估价。一般会比市场价低，所以就算你故意把成交价做低也没有任何意义。 税费计算方式：报税价X面积X报税率% 你自己就能计算出你需要支付多少钱了！

    2014-09-27
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