老师好，我想确切知道，现在南京还可不可以办理房屋（置换）交换?要不要以买卖的方式交税?——南京
老师好，我想确切知道，现在南京还可不可以办理房屋（置换）交换?要不要以买卖的方式交税?
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置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易，即卖掉您的原来住房，再买进一套您需求的住房。因此，您的房屋的成功置换必须是您原有住房有下家接受，同时，您看中了另一套住房。在置换交易中一般要有三方参与。由于这个问题比较繁琐，您可拨打二手房频道：86528365-6052进行详询。感谢您的咨询，祝生活愉快。
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您好，我和我父亲名下各一套房子，市值分别为220万和300万。需要相互置换，都不满5年，按买卖方式就需要营业税，——南京
答: 您好，根据国家税务总局纳税服务司介绍，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
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2020年上海房屋置换涉及的税费和相关买卖条件有哪些？
答: 根据卖房房房屋购房年限，名下有房套数，房屋所属普通非普通住宅，商住，等等税费是不一样的，还有客户购房名额，所属套数，房屋所属属性等等税费各有不同.
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您好，我和我父亲名下各一套房子，市值分别为220万和300万。需要相互置换，都不满5年，按买卖方式就需要营业税，——南京
答: 您好，根据国家税务总局纳税服务司介绍，土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
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南京[仙林悦城]产权置换中按照买卖程序办理手续还是需要交各种税金吗？
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你好，我想置换家里唯一的住房，想换楼层低一点的房子，买卖的住房都不超过90平方米，请问先买再卖，与先卖再买，在交易的税金上有区别吗...
答: 这个没有区别。
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产权置换房买卖要交什么税啊,和拆迁安置房区别在哪里,请教
答: 您好,据我了解,经济适用房是必须满5年才可以上市交易,而您说的产权置换以及拆迁安置和经济适用房不是一个概念,但是有可能出现交叉。