【万科大都会】 容积率4.5高吗?
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这个小区的容积率是住宅加商业一起的,8万方住宅8万方商业,因为有两栋写字间,光住宅没有这么的容积率。小区中间全部是园林景观,南面是10层的小高层,舒适度还是蛮高的。
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容积率4.5算高,但主要还是看小区的规划,小区主要靠近会展大道,政府在项目定位时,都需要有办公产品类,整体小区700户,在设计南低北高,围合式园林建设充分的保证了采光和通风,同时商业区写字楼人群从另一角度看也为小区未来二手房买卖,以及出租带来收益,可以两面看事物,在重庆解放碑以及内地城市这个容积率是常态
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