全部10个回答

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  武春龙 经纪人

  公寓，二手房出售。 房主要拿12.3+税。

  2020-08-06
• 了解ta
  张瑀 经纪人

  1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳； 2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳； 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收； 4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳； 5.测绘费：1.36元平米 总额=1.36元平米*实际测绘面积； 6.二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米； 7.登记费:(工本费)80元 。

  2020-03-07
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  张亚坤 经纪人

  个税，营业税，土地增值，印花税

  2020-03-06
• 了解ta
  高强 经纪人

  营业税：差额的5.6%；个人所得税：差额的20%；契税：全额的3%；土地增值税：差额的30%；印花税：全额的1%

  2020-03-06
• 了解ta
  武春龙 经纪人

  二手房的公寓就复杂了，包括如下： 成交金额：925000， 原价：450000 买方交纳款项： 契税3%： 925000 * 3% = 27750 印花税0.025%： 925000 * 0.025% = 232 卖方交纳款项： 印花税0.025%： 925000 * 0.025% = 232 个税1%： 925000 * 1% = 9250 综合税差额5.3%： （925000 - 450000）* 5.3% = 25175 土地增值税（个人 0.5% 单位5%）： 925000 * 0.5% = 4625 一共加起来总额为：67264 具体数据请看图片 3 3 虽然在二手房交易中费用款项分买方的、卖方的， 但是一般来说中介费 和 所有的税费都是买方交的， 加上当时的中介费（房价的3%左右）27000，一共交了94264

  2020-03-06
• 了解ta
  武春龙 经纪人

  二手房的公寓就复杂了，包括如下： 成交金额：925000， 原价：450000 买方交纳款项： 契税3%： 925000 * 3% = 27750 印花税0.025%： 925000 * 0.025% = 232 卖方交纳款项： 印花税0.025%： 925000 * 0.025% = 232 个税1%： 925000 * 1% = 9250 综合税差额5.3%： （925000 - 450000）* 5.3% = 25175 土地增值税（个人 0.5% 单位5%）： 925000 * 0.5% = 4625 一共加起来总额为：67264 具体数据请看图片 3 3 虽然在二手房交易中费用款项分买方的、卖方的， 但是一般来说中介费 和 所有的税费都是买方交的， 加上当时的中介费（房价的3%左右）27000，一共交了94264

  2020-03-06
• 了解ta
  武春龙 经纪人

  二手房的公寓就复杂了，包括如下： 成交金额：925000， 原价：450000 买方交纳款项： 契税3%： 925000 * 3% = 27750 印花税0.025%： 925000 * 0.025% = 232 卖方交纳款项： 印花税0.025%： 925000 * 0.025% = 232 个税1%： 925000 * 1% = 9250 综合税差额5.3%： （925000 - 450000）* 5.3% = 25175 土地增值税（个人 0.5% 单位5%）： 925000 * 0.5% = 4625 一共加起来总额为：67264 具体数据请看图片 3 3 虽然在二手房交易中费用款项分买方的、卖方的， 但是一般来说中介费 和 所有的税费都是买方交的， 加上当时的中介费（房价的3%左右）27000，一共交了94264

  2020-03-06
• 了解ta
  梁德文 经纪人

  16.2的税啊

  2020-03-06
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  梁德文 经纪人

  16.2的税

  2020-03-06
• 了解ta
  张彤 经纪人

  卖方：增值税及附加5.3%，个税2%，印花税0.0025%，土地增值税5%

  2020-03-06