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  k****u 热心网友

  1、增值税（约为房屋售价的5．5％，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20％或房价的1％，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1％、90－144平米以内为房价的1．5％、144平米以上为房价的3％，应办理相关优惠手续），买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1％、2％、15％，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

  2020-03-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房满二是指从缴契税到卖房已经有两年时间，卖房时免缴房产增值税，不满二要缴增值税，过户指房子过户给某人名下，落户指户口本居住地址落到本套房源。

  2020-03-10
• 了解ta
  杜新洋 经纪人

  房子满两年是指房子从缴纳契税到卖房的时候为止满两年了，过户是指房产过户，落户是指把户口落在房子里！

  2020-03-07