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  胡久炳 经纪人

  乌鲁木齐棚户区安置房将有八种户型供拆迁户选择,2011年09月10日,来源：天山网,乌鲁木齐市棚户区改造在户型设置上,更人性化了。一份最新的实施细则说，共有八种户型,可供拆迁户选择，面积从50-100平方米不等，且可以以每户3人为基数，每增加1人，可相应增加10平方米的安置面积。 　　9月9日，在天山区召开的棚户区改造表彰动员大会上，这份《 乌鲁木齐市棚户区改造国有土地上房屋征收与补偿安置实施细则》，这份细则是结合国务院颁布的《 国有土地上房屋征收与补偿条例》、《 乌鲁木齐市棚户区改造实施方案》等文件，于近日制定实施的，细则对棚户区改造中，补偿或不补偿的情形、安置房户型等,作了详细规定。 　　9月9日，在天山区召开的棚户区改造表彰动员大会上，天山区政府,对在棚户区改造中涌现的5个先进集体和56名先进工作者,进行了表彰。 　　今年，天山区,共有20个棚户区改造项目，其中,5个续建棚户区项目、15个新建棚户区项目，计划完成拆迁总建筑面积34.5万平方米，完成总拆迁安置户数3600户。 　　安置房户型,分八种 　　细则中说，安置房户型,共分八种，多层户型面积,分别为50、60、75和90平方米；高层户型面积,分别60、70、85和100平方米。在实际操作中，还可以每户3口人为基数，每增加一人，可相应增加10平方米，但原则上，多层面积不超过90平方米，高层不超过100平方米，增加面积按同期建设工程造价部门核定的建设成本价结算差价。 　　对比去年3月公布的《乌鲁木齐市棚户区改造实施方案》可以看出，在户型的划分上更为具体，标准也有所放宽，去年发布的方案中说，安置房建筑面积原则上为50-90平方米，但未提出拆迁户要求增加面积的问题。 　　征迁安置中，被征迁房屋面积在50平方米以下的，可提供建筑面积50（高层60）平方米的安置用房，75-90平方米的，可提供90（高层100）平方米的安置房，这两种类型增加面积部分的差额按建造成本价结算差价。 　　被征收房屋面积在50-60平方米，可提60（高层70）平方米安置房，增加部分差额按建造成本价结算差价。被征收人继续要求增加安置面积，可最终增加建筑面积至75平方米（高层85平方米），增加的部分按照同区位经济适用房价格结算差价。 　　而被征收房屋建筑面积在60-75平方米的，可提供7...

  2011-12-31