全部11个回答

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  黄斯泳 经纪人

  您好，在广州就是认贷款的，如果房子卖了，贷款还没还清的话就7成，还清了，因为您有贷款记录就4成

  2020-03-13
• 了解ta
  刘莎莎 经纪人

  您好 算首套的

  2020-03-11
• 了解ta
  许全政 经纪人

  您好，主要看地区政策，广州是认贷不认房，有贷款记录就不算首套了

  2020-03-11
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  梁嘉颖 经纪人

  没有贷款贷款或贷款记录的 ，就按首套，3成就行

  2020-03-10
• 了解ta
  骆振杰 经纪人

  1)无房且无贷款记录 普通非普通住宅 30% 2)无房但有已结清贷款记录 普通住宅 40% 非普通住宅 70% 3)有 1 套房但无贷款记录或已结清，再次购买 普通住宅 50% 非普通住宅 70% 4)有 1 套房且贷款未结清，再次购买 普通住宅 70% 非普通住宅 70% 5)有 2 套房征信有 2 笔或以上未结清记录 暂停发放贷款 6)外地人:增城从化有 1 套房，在广州购买 暂停发放贷款

  2020-03-10
• 了解ta
  张飞 经纪人

  卖掉之后算首套

  2020-03-10
• 了解ta
  陈佳锋 经纪人

  您好，这个需要看您首套有无贷款，首套二套决定着首付比例的问题，首付比例是根据您名下有无房产和贷款或者贷款记录来决定的

  2020-03-10
• 了解ta
  王欣 经纪人

  您好。如果您第一套房没有贷款记录卖掉就可以做首套，如果您第一套贷过款就不能按首套算 首付就要40%

  2020-03-10
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  刘东平 经纪人

  不算首套，首套40％

  2020-03-09
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  张振强 经纪人

  只要家庭查册没有房产信息，且征信没有贷款记录，可作为首套。

  2020-03-09
• 了解ta
  肖凤怡 经纪人

  只要你贷款还清乐把房子卖了再买就算首套

  2020-03-09