全部6个回答

• 了解ta
  纪建立 经纪人

  大儿子说了不算，在法律上也是无效的。因为他不是房屋所有权人老太太才是。 况且房子已经过户了，产权发生变更。现在新的产权人是你的朋友。处置权在你朋友手里。 也就是说他可以选择卖也可以选择不卖。

  2011-12-31
• 了解ta
  刘卫国 经纪人

  可以看看房本上写的是谁的名字，如果是老太太的话，人家就有对此套住房的所有权力，

  2011-12-31
• 了解ta
  张卫 经纪人

  买回去？ 房屋买卖权只有产权人说了算， 未过户之前是老太太说了算，想过 户给谁，多少钱卖，只有老太太说了算，就是老太太的老头说了都不算。 如果说过了户了的话，那就是你朋友说了算了，他想过户给谁就过户给谁。 如果只是签订了合同了，没有过户的前提下的话，就看老太太了，他配合过户就行。大儿子无权干预，如果老太太不同意过户了，可以按照合同上所写，追究他相应的责任，如果老太太愿意赔偿违约金不过户的话，房子也是买不成的。看情况吧。

  2011-12-31
• 了解ta
  王欣欣 经纪人

  房本上是老太太，只要她在合同上签字，就有法律效力。 她大儿子不是房子所有人，只能是老人不在后，有继承权吧了， 如果打官司的话，你朋友这边没有一点责任，

  2011-12-31
• 了解ta
  乔英子 经纪人

  如果房子已经过完户了，产权人就是你朋友了，那房子卖不卖就得你朋友说了算；如果没过户，在他们愿意承担违约责任的前提下，原来的产权人决定买卖权

  2011-12-31
• 了解ta
  杨振东 经纪人

  如果你朋友不同意卖，他们是买不回去的，因为产权已经变更了

  2011-12-31