请问县城什么样的宅基地可能买?
我哥哥在我们县城做生意,目前在租房子,想着在县城买处宅基地(县城有好多是可以连宅基地带房子一起卖的),不知道要具备哪些手续的宅基地才可以买?买了之后产权能是我们自己的!请教高手!! 补充:我们家是农村的!
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了解ta
1、只有宅基地证的:应当是农村村集体的宅基地房。 (1)如果你是该村村民,可以买,但要注意买后及时找村委会开证明到土地局办理宅基地证变更,过户到你名下。 (2)如果你不是该村村民:买卖协议无效,即使房子交给你实际占有并使用,将来哪一天原房主反悔,一样可以收回房子,你能要求的只能是返还购房款、让对方适当赔偿你的利息损失。 2、如果你不是该村村民、买卖协议无效的:将来政府征地,补偿不会给你。 如果你是该村村民、能办理过户登记:将来拆迁,补偿会归你。
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