首套房4.9
税费项目：个税以及契税 现目前基准利率4.75的样子 上浮比例视购房者几套贷款而定
二手房的房价是买卖双方同意，互相按受就比较合理。房产证过户满两年，要交契税和个税。买房贷款利率目前大约是5.5%(因买房的个人征信情况有所不同而变化)。
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