【水云花园(别墅)】买回迁房需要注意什么?
全部3个回答
-
了解ta
购买回迁房有以下注意事项:回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。 但另一种情况,即业主手中只有发展商的回迁协议的,这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。 因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公正交易,待房产证出来后才能做真正的过户交易。
-
了解ta
购买回迁房有以下注意事项:回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 作为第一种情况,即业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,并受其监督的。 但另一种情况,即业主手中只有发展商的回迁协议的,这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。 因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公正交易,待房产证出来后才能做真正的过户交易。
-
了解ta
您好 回迁房和商品房 产权 税费 都是一样的 回迁房是分的房子 商品房是买的房子 商品房的价位会比回迁房高 还有就是质量和物业会比商品房差点
相关问题
-
【浦江华侨城(二期别墅)】买回迁房需要注意什么?
答: 你好!这个社区是一个商品房。你应该考虑搬回华侨城南部,希望对你有帮助。 希望能帮到您
-
【山语澜廷(别墅)】 附近都是回迁房还是商品房
答: 您好!附近回迁房,商品房都有。随时拨打我的电话咨询,
-
【月湖花城(别墅)】买回迁房需要注意什么?
-
【龙居别墅(别墅)】买回迁房需要注意什么?
-
【香林美地(别墅)】买回迁房需要注意什么?
-
【昆山银泰花园(别墅)】买回迁房需要注意什么?
答: 您好,注意签好协议就好