上海房产网 > 上海房产问答 > 上海买房 > 上海购房建议 > 上海的"动迁房"买卖和商品房的买卖有什么不同吗?

上海的"动迁房"买卖和商品房的买卖有什么不同吗?

我对一个地区的两处二手房都有兴趣,但有人说它们分别是"动迁房"和商品房,概念不一样,价格也无法比较,不知道到底有什么区别,购买时应该注意些什么? 谢谢!

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/a65f6462d5f9aa5fda2def597415dc96/400x531x11x0/100x133.jpg
张旭 经纪人

动迁房没有营业税,商品房未满5年要缴百分之5.55营业税,非普通商品房的话要叫百分之三契税,及差价的百分之20所得税

全部9个回答

  • 了解ta 头像
    黄会婷 经纪人

    不交营业税

  • 头像
    * 热心网友

    三年后才可以交易,另税收政策也有区别

  • 了解ta 头像
    喻道俊 经纪人

    补充,动迁房要满三年才能交易的。

  • 了解ta 头像
    周文进 经纪人

    没有设么不同的,就是动迁房要满3年后才能交易的。

  • 了解ta 头像
    喻道俊 经纪人

    两个小区应该差别很大的啊,商品房和动迁房小区的品质差别很大的。如果你没有明显的感觉,那就选择动迁房吧,税费少很多。

  • 了解ta 头像
    朱宗霞 经纪人

    买卖的程序一样,只是动迁房满三年可以交易,不用交营业税的。

  • 了解ta 头像
    陈正良 经纪人

    动迁房 动迁协议满三以后 没有营业税

  • 了解ta 头像
    张旭 经纪人

    动迁房没有营业税,商品房未满5年要缴百分之5.55营业税,非普通商品房的话要叫百分之三契税,及差价的百分之20所得税

  • 了解ta 头像
    康成 经纪人

    缴纳税费的问题

共 9 条 上一页 1 下一页 >

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。