全部16个回答

• 了解ta
  姚欢欢 经纪人

  可以肯定的是以买卖过户更合算，不然赠与的话，以后要想拿出来卖就要多缴交20%个人所得税，相当于10多万。

  2014-10-07
• 了解ta
  朱赫 经纪人

  看您以后有没有打算把房子拿出去买卖了，如果有的话那么直接做买卖合算，因为做赠与以后买卖会多20%的个人所得税，做买卖的话就没有了，或者直接做继承也可以

  2014-10-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  税费两种差不了多少，都可以

  2014-10-03
• 了解ta
  范泽众 经纪人

  您好，做赠与方式的话会省去一笔费用，选择赠与方式是当前情况对于您自身来说是最有利的

  2014-09-25
• 了解ta
  黄阳彬 经纪人

  你好！因为满五年的，赠与与买卖手续的费用都差不多，但是如果以后要出售的话，赠与会比较好，因为如果没满五年要出售的话，赠与还是满五年的，买卖的话，那一部分是未满五年的。

  2014-09-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这是福州，不是其他的省市，交易过程中一些主要注意事项其他省市的人回答不来的

  2014-09-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  赠与费用会很少，但是很麻烦，不如直接交易，而且你这房子还是满五年的

  2014-09-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  直接交易过户吧，这样会好些

  2014-09-24
• 了解ta
  韩红芳 经纪人

  你好像你描述的情况，还是普通的买卖流程最省钱而且方便。

  2014-09-24
• 了解ta
  魏鉴 经纪人

  赠与办理起来可以省点钱，不过后续再出售就不容易出售了，商业过户也可以

  2014-09-24
• 了解ta
  何勇 经纪人

  赠与：直系亲属之间赠与的税费只收取：契税3%，和相关（工本费，印花费等）杂费。——总额33000以内！ 正常买卖：满五年可以免营业税，如果也同时是唯一一套，那么税费就和赠与差不多。 但两者之间有个区别，赠与后，新产证的时间不变，还是满五年，就只有所有人变更了。但买卖交易后，产证的时间会重新变更为下产证的当天。这对以后的交易会产生不必要的营业税5.5%（55000元）

  2014-09-24
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好、我建议你还是做买卖的好、你如果做赠与也要交赠与税的、后面你在卖就有很多麻烦了

  2014-09-24
• 了解ta
  胡必升 经纪人

  赠与需要公证处2%，直接买卖的话契税是一半的3%，买卖更划算，

  2014-09-24
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，上面的三位都答得不错，个人建议您还是按买卖过户，省事省时间，就是税费多交一部分，契税交1.5%，个人所得税是差额的20%，算下来大概是1万左右。

  2014-09-24
• 了解ta
  倪亿武 经纪人

  你好，赠与就没什么费用，几十块钱，不过你以后再卖就贵了，有20%的个税，买卖的话税费也就是一个契税，大概5000左右！长远来说买卖比较好

  2014-09-24
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  走买卖程序吧税费这两种差不多

  2014-09-24