北京央产房上市办理问题,买房人的提问
认识一朋友,2009-4在北京看上一套铁道部的央产房,通过中介交了定金。房主很配合,开始去蓝岛办理央产房上市手续。上市要满足1、产权证已经发放;2、面积不超标或是超标的已经经过单位处理并出具处理意见的;3、物业费、供暖费的结算证明可以提供;4、单位为该房产以及该职工建立住房档案的。现在我那个朋友比较着急,要是办不下来就买不到房子了,房主办了好几天还没办下来,说要跑好几个地方。(1)请问有可能办不下来吗?中间最有可能出现什么问题?房主肯定有房产证,并且面积不超标!(2)房主过几天就得去国外,他妻子也在国外,走之前办不下来的话,让房主做个公证委托给在京亲威就行吧?公证有什么具体格式吗?
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了解ta
1：有办不下不来的情况，但是情况很多种，要是问题出在哪里再解决 2：如果房主不能出面，可以去公证处办理委托公证，委托给他人进行办理，公证中要明确体现受托人可办理的相关事宜。公证处那有相应的文本
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