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房契证上已满5年,房产证未满5年是否可免房产交易税?

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    童连兴 经纪人

    你好,杭州的房子有没有满5年,是以契证的填发日期为准的,不是以契证的立契时间为准的,更不是以房产证领证时间为准的。既然你的契证领证时间已满5年,只要你是房产证的面积不超出140平方的商品房,就可以免缴营业税,其他交易税还是按规定要缴纳的!

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    郑玉杰 经纪人

    如果立契时间早于房产证的时间的话,以立契时间为准,所以可以不用交营业税了,如果您是唯一住宅的话就不用再交个税了

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