关于房子装修敲墙的问题?大概总造价多少钱
我们的房型是三个房间都是朝南,门进去就是客厅,厨房和卫生间朝北,现装修将中间的房间墙敲掉了,上面的粱在的。这样就是南北通了嘛有人投诉说我们敲承重墙,但是这堵墙基本敲下来的都是砖和水泥,没有钢筋的。碰到这种问题大家怎么对付?周边人都叫我们别去理他们,现在房管和物业都来找过了,还叫我老公去签个什么东西,大家有碰到过这样的问题吗?该如何对付物业和房管?真烦
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敲墙也叫拆墙.是把原来房屋中所建的墙对于要改造的部分拆除或开凿,重新改变房间的位置或者房间的大小,这就是敲墙了。敲墙开凿的关注事项:1.顶面横梁不可拆:有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分敲掉。其实房屋中间的横梁是绝对不能敲的,由于横梁支撑上层的楼板,敲墙或改造将会造成上层楼板下坠。另外需要关注的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,敲墙体时只能敲到横梁的下方。比如这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面,不过墙面上面有横梁,这里是不能动的,否则存在安全隐患。遇到横梁不能敲,可以使用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。2.连接阳台的墙体勿敲:有的业主为了改善房间的采光,把连接阳台的部分墙体敲掉,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。由于房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也非常危险。另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以敲,不过窗户下面的墙体就不能敲掉。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。假如拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,引发阳台下坠。
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