父母将房产赠与子女,面积200多平米,到底要是过户还是赠与合算?
我有一套住房,是以父母的名字集资,但房款全是我付的,现房产证上是父母的名字,我要怎样办理才合算?
全部1个回答
-
了解ta
费用的话办赠与最划算，只需要2%的公证费和一两千的过户手续费就可以，但以后要卖的话必须缴纳全额的20%个人所得税。办成买卖虽然费用比较高，但是以后卖就没什么麻烦！如果不是很着急过户，最实惠的办法是让你父母对该房做一个指定继承公证，到你父母百年之后，房产自然过户到你名下，而且费用比办赠与还低且不必交高额的所得税！
相关问题
-
房产过户赠与和买卖哪个省钱
-
【国融国际】 够50年后需要怎么操作？是终止使用还是其它？能不能过户或者赠与
答: 你好 不会终止使用 续交费用就可以了
-
房子赠与和过户的区别及费用是什么
答: 房子过户与房屋赠与的区别在于，房子过户是将其产权证书归为被赠与人所有，但房屋赠与并不代表被赠与人拥有房屋的产权。房子过户与房屋赠与收费情况如下：1、签订委托书时至少要收齐...
-
房产过户赠与和买卖哪个合算？
-
什么是赠与过户？
答: 含义“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合...
-
赠与房屋过户流程？
答: 一般为：办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税...