房产证加名和更名

我家情况是这样的:家里有父母、哥哥和我(男)4人。09年买的房子,是在家乡清远的。首期是父母一起出的,房产证写哥哥的名字,现在房贷是我和我哥一起出。那时的想法是这房子给父母养老的。现在我和我哥双方都有女朋友(未婚),我女朋友有些意见——房产证没你的名字,你却帮忙供房,于理不合啊!现在的问题是:(1)怎样做才能保障我的权利呢?(2)房产证是加上我的名字是否影响我第在广州购房?(3)将房产证的名字改为我爸的名字,是否要交税?(4)怎样处理,才能使4人的权利得以保障?恳请回复!不胜感激!

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    * 热心网友

    除非房产证上同时登记了你的名字,但是需贷款结清之后才能加名。如果你现在在广州名下无房,在广州贷款购房还是可以按首套操作。

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    杨南桂 经纪人

    1,你有供房子,这可以证明.房产证上没你的名字到时候你占的分额会比较少。2如房产证加你名字,根据现在广州的政策不会影响你在广州购房的。3如改为你爸的名字要交税的

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    叶学斌 经纪人

    这里要说看以后这个房子怎么处理,如果以后房子归你哥,那就可以写个协议,以后给你多少钱,同样这个房子也有可能是给你的,这个主要看你们的协商了,你想在广州买房的话,问影响不,那就要看你的户口是在哪里了,如果是在广州,那就不影响,如果是清远户口,那就有影响了,会被认为是第二套的,

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