全部24个回答

• 了解ta
  蒋海川 经纪人

  不会，买房算首套，假如之前有贷款记录的话，贷款算二套

  2020-03-19
• 了解ta
  林兵 经纪人

  那要看你外地的房子有没有贷款，如果没贷款就是首套，有贷款就是二套了！

  2020-03-19
• 了解ta
  李闪闪 经纪人

  外地的房子，有贷款记录的话，在上海购房，影响的是首付比例，按缴税的话，就是首套

  2020-03-19
• 了解ta
  高海峰 经纪人

  只要上海没有住房就不影响，但还要看您的贷款记录的

  2020-03-18
• 了解ta
  代争光 经纪人

  只要上海没有房子，而且没有房子贷款就可以算首套

  2020-03-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不影响！如有贷款记录的，你在上海买房还需要贷款的利率上浮10％！购房算首套，贷款算二套！！

  2020-03-14
• 了解ta
  朱雨 经纪人

  不影响的，上海市只认上海有没有房子，贷款认全国的

  2020-03-14
• 了解ta
  王娜 经纪人

  1全国范围内无房无贷：算首套 2上海无房无贷，外地有房无贷：算首套 3上海有房无贷：算二套 4上海有房有贷：算二套 购买第二套住房首付费用 1普通住房：首付50% 2非普通住房：首付70%

  2020-03-14
• 了解ta
  郑兰菊 经纪人

  外地有房不影响您上海购房首套房，如果外地房屋有贷款，不管还清或者没有还清，您的购房是首套，贷款是二套，现在认房又认贷。

  2020-03-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果没有房贷记录，就不会影响

  2020-03-13
• 
  * 热心网友

  您说的首套我可以理解为贷款首套，贷款首套需要满足以下条件，首先上海无房，全国没有房贷记录 的情况下恭喜您是首套，如果您外地的房子是有贷款的，那您现在在上海买房子的话还是二套 。

  2020-03-13
• 了解ta
  刘东东 经纪人

  首先您是否已婚，上海单身只能买一套，上海家庭在限购后最多能买两套住宅，全国认方认贷。外地有房，贷款买的，若您已婚的话，只能买一套住宅，若不涉及贷款，已婚，家庭名下也没有其他上海房产，您是可以买两套住宅。

  2020-03-13
• 了解ta
  李长顺 经纪人

  不会影响，主要看您有没有贷款，这会影响您的首付比例

  2020-03-13
• 了解ta
  宋茗茗 经纪人

  不影响的，限购政策是当地的，每个城市之间不相关

  2020-03-13
• 了解ta
  刘强如 经纪人

  没有贷款就不会有影响

  2020-03-13
• 了解ta
  张团兵 经纪人

  贷款有影响，如果在外地有过贷款记录，在上海贷款算为二套、利率，首付会变化。

  2020-03-13
• 了解ta
  宁夏 经纪人

  您要是没有贷款记录是不会在上海影响购买首套的

  2020-03-13
• 了解ta
  王静 经纪人

  看清况定，如果您外地的是全款买的话，在上海再买就是首套，如果您在外地是贷款的话，在上海就是二套

  2020-03-13
• 了解ta
  余有胜 经纪人

  不影响上海买首套房子，契税按首套房子，贷款，如果你外地有过贷款记录。贷款算二套的

  2020-03-13
• 了解ta
  郎君 经纪人

  不影响啊，可以的，

  2020-03-13