全部18个回答

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  * 热心网友

  你好，买房不能过户是指买房人属于限购对方，不能买房。如果可以买房，符合购房条件，当如可以过户了呀，如果你所说的过户是指迁移户口的话，如果符合公安部门迁移户口条件的，是可以将户口迁移到上海的。

  2014-10-06
• 了解ta
  胡晓靖 经纪人

  有些房子是动迁房，必须产证和动迁协议满三年了才能过户，他们应该指的是这个吧

  2014-10-06
• 了解ta
  刘松林 经纪人

  过户就是可以到房地产交易中心过户把产权改成你的

  2014-10-05
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  可能你理解错过户的意思了，过户是指买卖双方权利人更名办理新的房产证，不是把户口迁到房子里。

  2014-10-04
• 了解ta
  文苏 经纪人

  过户是指采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房产在买卖、继承或赠与时，依照法定手续更换物主姓名。

  2014-10-03
• 了解ta
  柯建华 经纪人

  动迁房在动迁协议、大产证未满三年是不能交易的，满三年以上才可以变更产证！

  2014-10-02
• 了解ta
  谭晴 经纪人

  过户的意思就是说房产证名字的更改，而不是把您的户口迁移，满5年主要就是少了5.6%的营业税

  2014-10-02
• 了解ta
  刘峰 经纪人

  您好，是这样的，一般情况下，如业主出售房子已满五年且唯一，是代表1：满五年就不会向国家缴纳营业税（免征税费）；如不满刚需缴纳所出售房子总房价的5.55%的营业税；2：唯一就不会缴纳个人所得税（免征）；如不唯一且要缴纳1%-1.5%的个税；那么在交易过程中，为了免征税费，一般房子都会在满五年且唯一的状态下进行买卖交易。如房子还没满五年且在出售，就是买家定好房子后等满五年且唯一后再进行交易过户，这样税费一样免征，所以就出现如上所述：满五年唯一可过户的广告，而过户是指从将原房东的房子过到新买家的名下，产权人更改，此为过户，即表示此房已变更为新一业主的房子了。

  2014-10-01
• 了解ta
  李筱君 经纪人

  满五年唯一可以节省大额交易流程中的税费，故而是房源的优势

  2014-10-01
• 
  * 热心网友

  是指产权过户并不是指户口。

  2014-09-30
• 了解ta
  陈贺 经纪人

  过户是房屋交易过户，一套房子如果不能交易过户，买来也不是你的名字。

  2014-09-30
• 了解ta
  王亚龙 经纪人

  您好，就是产权满五年唯一，普通住宅可免征营业税，个税。意思是交税少，可以火狐的意思。

  2014-09-30
• 了解ta
  付道华 经纪人

  过户：不是您所理解的过户口，落户口，而是业主方与客户方，达成的买卖交易，去房屋管理中心进行的立契将房屋产权换成您的名字。

  2014-09-30
• 了解ta
  桂风春 经纪人

  满五年唯一和不满五年的税费相差很大的，可过户是没有任何问题，可以正常交易

  2014-09-30
• 了解ta
  高扬 经纪人

  满5年可少缴纳营业税，过户是房管局过户，满五年跟过户没关系

  2014-09-30
• 了解ta
  李维 经纪人

  就是把产证名字改为你的名字

  2014-09-30
• 了解ta
  马光辉 经纪人

  1.满五唯一就是少缴税的，过户就可以通过交易中心过户，不是你理解的户口过户，

  2014-09-30
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  过户就是你买了此房进交易中心过户。

  2014-09-30