【旭日湾花园】 顶楼如果漏水了是业主修还是物业修？
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夏天以来雨水较多，楼房房顶开始漏水，物业组织顶楼业主自己维修，物业是否也要尽维修义务？有的话，应承担多少维修义务？[青岛]
答: 对于房顶的维修问题，根据有关规定，在保修期内应由开发建设单位负责维修，保修期过后，由有关业主按照建筑面积比例分摊相关维修费用，并委托相关企业进行修缮。
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我家住顶楼，楼顶漏水了。物业管联系工程队，但费用由业主出，这样合理吗？
答: 费用由全体业主承担
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南京[恒建金陵美域]你好，我是桐径路新康花园的业主，我房屋入住已经十年了，是顶楼，一直没有发现房屋漏水，至上次物业维修楼顶的水塔后...
答: 关于房屋屋顶漏水等问题，还是需要与物业沟通，如果在保修期内，物业应当承担维修责任。
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在没有物业、业主委员会和大修基金的情况下，住宅楼的顶楼开始漏水，集体出钱修，个别不干，怎么办?
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由于房屋楼面漏水使顶楼住户无法正常生活,报请物业管理公司予以解决,使顶楼业主利益受损。
答: 建筑物顶层漏水，排除人为损坏的情形，属于房屋维修的范围，物业公司应该维修，不过具体情况要根据实际情况来判断，比如说，你已经发现漏水，通知了物业，他们没有处理，因而导致的损...
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我是四楼顶楼，现在漏水了，无物业想修工钱怎么摊啊，我听说是业主均摊，有没有具体的法律条文规定—上海
答: 这个没有规定的 只有你找邻居协商