想全款买二手房,请问有什么要注意?
全部13个回答
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了解ta
您好,最好先让业主查清房源产权信息。我这边可以代办流程
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了解ta
注意房子有没有二次抵押,有没有被银行查封
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了解ta
最好找一家大的中介把控风险,毕竟买房子是大事,受损失也不好。
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了解ta
首先看你自己注重什么,最主要的是业主的产权和户口的问题,要特别的注意一下。其他的小区,环境,配套,交通等都是需要你自己去实地了解的呢
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了解ta
全款买房,首先要查询房子的档案,没有欠款,查封等。是最基本原则。风险可以降至最低。
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了解ta
可以看清房子,交易之前下查档,提前查房子的问题(厨房和洗手间的问题),要中介方留房子的尾款,物业费,水电费,有维修基金的小本最好留下。
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了解ta
先去国土查房子产权是否清晰,签三方合同给定金,核税过户给尾款
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了解ta
主要看房子的产权情况,是否有抵押或查封,然后就是资金监管的流程和交房
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了解ta
全款购买二手房,如果业主房产无抵押,首先查档业主房产有无再做其他抵押贷款,无抵押无查封的情况下,就可以去核税过户,过户前您去开张浦发银行卡,提前将款项存于银行卡做监管保证风险。有抵押的情况下要等业主赎完楼注销完抵押才可以去核税过户。
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了解ta
业主房产证有没有抵押,有没有二押,业主征信,
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了解ta
注意业主的抵押情况,有没有查封,或者负债过高
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了解ta
主要是看业主的产权问题!征信问题!
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了解ta
全款购买二手房的手续相对简单很多,主要考虑是监管资金这块。
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