公公的房子要过户给我或者我老公,费用会不同吗?是按买卖二手房的方式还是赠予方式过户?
公公和婆婆离婚多年,未再婚,房子是01年买的,我和老公去年结婚,老公试独生子,现在公公的单位购房,公公想把房子过给我们,是不是过给我和过给我老公的费用不一样?手续呢?谢谢
全部7个回答
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了解ta
过给你们谁都是一样的,没有区别,只是赠与也买卖的话,费用不同,你们以后如果不会卖这个房子的话,你们可以用赠与的方式,以后要卖的话我建议用买卖过户的方式。
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了解ta
如果是买卖过户,您和您老公的费用一样。 如果是赠与,费用很便宜,可能就几千块钱。按照您房屋面积与所处的地理位置来计算. 但是这个要保证您后期不会交易这套房屋,不然房管局会按照个税的20%来征收,最少都有几万,按照您房屋面积与所出地理位置来计算.个人建议最好以买卖的方式将您公公那套房屋过户给您或者您的爱人,虽然现在费用多点,但是省去了您以后的麻烦.希望您采纳.谢谢
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了解ta
赠与个税是20%哟,有点高,可以以买卖的形式过户给你,节约钱啊
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了解ta
推荐你们用买卖嘛,赠与的话20%的个人所得税,包括以后出售也要交的!
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了解ta
赠与的话手续费很好,买卖过户手续要多一些
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了解ta
买卖也行,赠予也行。
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了解ta
和正常交易的费用一样!
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买卖二手房办理过户费用是多少钱?
答: 过户税费需知道房产总价及房产证出证时间才能估算。具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),...
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