房开商已与建筑商签订项目抵押合同后，再以本项目向商业银行贷款，商业银行抵押是否有效？

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  李洪宝 经纪人

  有效但是以后会非常麻烦！

  2011-12-31
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  邵珠海 经纪人

  超出先前抵押值部分的抵押是有效的，同一物上有两个以上的抵押处理起来还是比较麻烦的

  2011-12-31
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  吴学超 经纪人

  如果是抵押给个人了，就抵押不了商业银行了，抵押了一次就没有第二次了，所以不会的

  2011-12-31
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  任翔鹤 经纪人

  超出先前抵押值部分的抵押是有效的，同一物上有两个以上的抵押处理起来还是比较麻烦的

  2011-12-31