房屋买卖合同上只有一方签字的纠纷
是这样的,我在三月份向一个中学老师买了一套房子(注:房子是这个老师在跟他老婆结婚前一年就有了的),当时签了合同,并付了一万的定金,合同上注明要是到时候我不买房子了,定金就不退了,要是到时候是那个老师不卖房子了他就要付一万的违约金,可是在要交房的前几天他突然说房子不卖了,并且不愿意付违约金,还称他老婆没有在合同上签字,合同是无效的,因为我是法律盲,五十多岁的农民,不知道合同还要夫妻双方签字的,请问现在我跟他打官司索求违约金我胜诉的希望大吗?签合同的时候有十几个人证,而且他卖房子是跟他老婆协商好了的,在他说不卖房子之前我去他家,他跟他老婆说就是这位老人家要买房子。请问律师,我胜诉的希望大吗?而且房子既然是在婚前就有了的算是夫妻双方共同的财产吗?紧急求助,
相关问题
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房屋买卖合同未履行纠纷
答: 首先建议您明确当初签订的合同中你是否有违约现象，同时你可以通过当初签订合同的中介公司与房主进行交流协商，明确起诉原因
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房屋买卖合同纠纷中如何认定违约金过高？
答: 法院在违约方提出违约金过高的情况下，根据守约方提供的实际损失的相关证明，可以酌定。 一般超过实际损失130%的部分属于约定违约金过高。
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房屋买卖合同发生纠纷
答: 首先隐瞒事实就已经违约了，合同上有没有约定房东必须确保房屋产权无争议呢，如果有，那就是房东违约，遗产继承个税应当由房东自己出
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房屋买卖附带赠房合同纠纷问题
答: 这个的是不行的，你们之前的合约上鞋的很清楚，如果不能赠予赔偿4万元违约金，这就是属于你中销售手段，以后购房的多加注意了，你想想看4万元重要，还是一套27平米房子重要嘛！
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成都房屋买卖合同,房屋买卖合同纠纷可以有些什么?
答: 一房两卖，房屋有债权纠纷，付款方式，交房时间，房屋总价
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房屋买卖附带赠房合同纠纷问题
答: 合同约定违约赔偿4万元，所以是不能有其他的要求的哈。