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• 了解ta
  李观连 经纪人

  一个百分之一点五的个税，百分之一的契税，百分之五点六的营业税，百分之三的中介费，在银行有抵押贷款的话需要一个担保赎楼利息（短期为百分之一，时间长的话可能要百分之二），还有就是别的小税几十，几百，三四千，这些小的一起加起来费用不是很多。

  2014-10-21
• 了解ta
  陈秋玉 经纪人

  一般二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

  2014-10-11