全部4个回答

• 
  4****c 热心网友

  您好，很高兴为您解答二手房交易流程您可以咨询中介，欢迎咨询了解。

  2020-04-08
• 了解ta
  肖艳红 经纪人

  从签署二手房买卖合同开始起算的环节总计有13步！ 第1步：房屋核验；（经纪人、业主） 第2步：合同报单；（经纪人、报单助理参与操作） 第3步：房屋评估；（经纪人、评估公司专员） 第4步：面签（初审）；（经纪人、业主、客户、贷款专员都需要参与） 第5步：审核批贷；（经纪人、贷款专员） 第6步：网上签约生成；（网签专员、经纪人、业主、客户都需要参与） 第7步：预约缴税；（经纪人） 第8步: 缴税、过户；（经纪人、业主、客户、过户专员都需要参与） 第9步：领取新房本；（经纪人、客户） 第10步：物业交割；（经纪人、业主、客户） 第11步：办理抵押登记；（贷款专员、银行专员） 第12步：出他项权利证；（银行专员、建委专员） 第13步：放款；（银行专员、贷款专员） 以上是商业贷款的交易流程，个别流程会跟据买卖双方协商的条件先后顺序有所不同：例如有的业主要求拿到全款腾房，就会变成放款后才做物业交割。 总之以上13步的交易流程是一项都不能少，确保双方交易安全的同时，经纪人会尽量缩短各个环节的办理时效。节省业主及客户的时间。

  2020-03-28
• 
  d****o 热心网友

  您好，很高兴为您解答，二手房交易流程复杂最好您是找专业的中介给您处理。欢迎咨询了解。

  2020-03-21
• 了解ta
  王姜陶 经纪人

  您好，下面是买卖房交易流程，希望可以帮到您： 1.登记售房，买家看房：通过各种途径了解到房源信息后，若买家对该房源感兴趣，就会按照房东预留的联系方式和房东联系并要求看房。 2.查看房屋证件、签订合同。 3.付款交付：在签订完买卖合同后，买家应按照约定的方式付款，履行付款义务，促使合同履行。 4.付款交付、房屋过户，这是最后及其重要的一步，买卖双方共同到房屋登记部门办理房屋过户手续，将房屋过户到买主名下，房屋所有权转移意味着房屋交易完成。 5.卖家收到房款后必须按照约定时间腾空房子交给买家。

  2020-03-18