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• 了解ta
  孙全香 经纪人

  签定金协议（买卖协议）同时支付定金，约定好时间，签定：网签版《房地产买卖合同》的同时或合同上约定具体时间付首付款，然后同时去交易中心审税及办理贷款合同，审税通过后会告诉你具体过户时间，在贷款合同同时审批通过后就可以过户了，然后就是出新产证，新产证出来以后拿到银行办理抵押登记证后7个工作日左右银行就可以放贷给房东方了。 当然在付定金前你一定要确定自己的购房资格和贷款资格。房东的身份证和产证要看清楚，而且还要去交易中心做产权调查，看看房东产权有无问题

  2014-10-23
• 了解ta
  何赛 经纪人

  您好！不管是购买二手房还是新房一手房，定金肯定是在前的，也只有您交了定金给房东，房东才确定您是要这个房子，才放心去还银行贷款的钱，首付款是在定金之后的

  2014-10-15
• 了解ta
  孙诒优 经纪人

  一般的流程是客户看上房子，审核业主的身份和房产证后，即可缴纳定金给业主。在银行审核客户资质确定贷款额度后，即可支付首付款给业主，银行出具批贷承诺函后，即可办理过户手续，在办理过户手续后，银行直接把贷款部分直接支付给业主。

  2014-10-12
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  您好！首先签订合同，签订合同就收定金，过户时给钱！

  2014-10-12