二手房交易168平,总价60万,办按揭,过户完成总的要多少费用?
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了解ta
费用就是个税1%,契税35%和营业税5.6%(没有满五年的情况下有此费用)。还有一些小的费用(交易手续费16832)和工本费
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了解ta
营业税:1.出售5年以内的住宅全额征收:评估总价×5.6% 2.出售非住宅、满五年的非普通住宅差额征收:(现评估总价-原购价)×5.6% 个税:1.出售购买或离婚分割所取得的房屋:评估总价×1% 2.出售继承、赠与取得的房屋:(现评估总价-原购价)元×20% 3.出售家庭唯一住宅且取得时间满5年,免征个人所得税。 契税:2.四川省成都市首次购买144㎡(含)以下普通住宅:评估总价×1.5% 3.购买144㎡以上住宅、成都市非首次购买住宅、购买非住宅:评估总价×3% 交易手续费:面积168×3元/㎡×2(买卖双方征收) 转移登记费:1.住宅:80元/户2.共有证:10元/本 国土证换证工本费:20元/户 印花:房屋产权证按件征收5元/件 维修基金:1.电梯:产权面积×27.5/㎡ 2.非电梯:产权面积×22元/㎡
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了解ta
个税1%契税3%差额营业税5.6%等大费用。
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