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  d****T 热心网友

  (1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。 (2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。 (3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例;若贷款未还清的，则认定两套以上。

  2020-04-27
• 了解ta
  林荣耀 经纪人

  名下有房，再买就是二套房

  2020-03-24
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  g****h 热心网友

  是家庭为单位来看呢

  2020-03-20
• 了解ta
  房明飞 经纪人

  您好，房产是以家庭为单位的，家庭名下有一套房再买一套算二套房，须子女未成年。子女满18岁名下有一套房，再买一套也算二套房。

  2020-03-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  家庭为单位（爸妈以及没成年小孩），已经有一套，再买一套算第二套；成年人18岁后个人为单位，名下有一套房产，再买一套是二套房。

  2020-03-18