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了解ta
如果房东不履行过户手续，买家要发函催对方。
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了解ta
您好，答：房东不履行过户手续，买受人应发函催告对方。若确实是因本次肺炎疫情导致的，比如业主被确诊、被隔离、在湖北及武汉等疫情严重地区，或不在中国大陆境内，这都是不可抗力因素导致业主不能履行，此时业主是免责的。虽然大部分的合同没有约定，最迟过户时间，但是买受人的贷款承诺函有一定的时间限制，超过这个时间，双方的合同将无法履行，合同目的无法实现。若合同约定的有明确的过户时间，出卖人逾期的，买受人也可以在过户后，追究出卖人迟延履行的违约责任。希望可以帮到你
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了解ta
您好，答：房东不履行过户手续，买受人应发函催告对方。若确实是因本次肺炎疫情导致的，比如业主被确诊、被隔离、在湖北及武汉等疫情严重地区，或不在中国大陆境内，这都是不可抗力因素导致业主不能履行，此时业主是免责的。虽然大部分的合同没有约定，最迟过户时间，但是买受人的贷款承诺函有一定的时间限制，超过这个时间，双方的合同将无法履行，合同目的无法实现。若合同约定的有明确的过户时间，出卖人逾期的，买受人也可以在过户后，追究出卖人迟延履行的违约责任。希望可以帮到你
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