全部10个回答

• 了解ta
  杨谦 经纪人

  你先让房东把两证领取了，因为房东办理领证的时候还牵扯到其它一些费用，这个是你不需要承担的，两证下来之后，你可以进行过户，费用就是税费，和其它一些杂费！

  2014-10-30
• 了解ta
  李宁 经纪人

  先让房东办理两证，两证办出后，在拿两证到房管局办理网签，资金托管，申请贷款，贷款放下来，办理过户手续，5个工作日后交税税种有营业税，个税，契税，共计7.6%，这个数字乘以您买房时的评估价格，就是要交的所以税费了，交税5个工作日后就会出新的产证，到时候办产证的费用有大约300元费用共计！产权登记费单身80，夫妻90，交易综和管理费3元每平米约210元

  2014-10-25
• 了解ta
  王业领 经纪人

  原房东先办理两证，在过户给你，至于时间要看当地拆迁办管理条例，当然过户时你要缴纳相应的税费。

  2014-10-24
• 了解ta
  王海望 经纪人

  黄带镇，房产证。土地证先办到原房东的名下，产证出来，在过户给你，房东出来就可以申报网签，过户前，还清房贷，注销抵押，，你要交，维修基金每平方75元。个人所得税1个点，契税1个点，营业税5.55，工本费2000左右，你拿到产证3个月

  2014-10-23
• 了解ta
  王业领 经纪人

  动迁房的产证在办理中，在原房东产证出来就可以直接到房管局办理过户手续，过户费是5.6%的营业税，1%的个税，（1%--1.5%）的契税，还要交75平的物业维修基金。

  2014-10-21
• 了解ta
  王祥国 经纪人

  2证到房东手上，才可以过户给你

  2014-10-16
• 了解ta
  李军 经纪人

  是需要把产证办到原房东名下，然后再和你过户，费用就是，评估价的5.6（营业税，因为不满五年）1个点契税，1个点个税（如果房东名下只有这一套房子是可以免征，是在满五年情况下，不满五年还是照交）

  2014-10-16
• 了解ta
  孙瀛龙 经纪人

  等到房东拿到房产证土地证就可以跟你办理过户手续营业税个税契税都要交纳得

  2014-10-16
• 了解ta
  范成满 经纪人

  您好 房东拿到两证就可以给您办理！原房东过户给您，直接去交易中心即可！税费不满五年，需要交纳营业税，个税，契税！具体金额以评估价为准

  2014-10-16
• 了解ta
  仲见林 经纪人

  房东两证办下来就可以开始过户了，你全款的话只要20天左右就可以了，你要是首套是1%的契税，5.6%的营业税，1%的个税

  2014-10-16