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这份房屋买卖居间协议有效吗?

房子是我爸妈的,房产证上只有我爸爸一个人的名字,中介把我们叫去让我们签了居间协议。里面写明协议生效后,买家付的两万元即转为定金。(定金这块我懂的,不用解释了)。然后其中有一条是说如果双方有谁违约,需要支付给中介卖家和买家应当支付给中介的中介费总和100%。协议中还有些条款我现在事后想想对我们很不利的,我想问一下如果在买卖合同签订的时候,因为一些条款达不成协议,我们不和买家签约了,我们算违约吗?我签订的这份协议到底算有效吗?我爸没有给我授权委托书,我也没有提供身份证复印件给中介,协议上就我一个人的名字。谢谢大家

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    马良 经纪人

    合同还是有效的,但如果存在十分不平等的约定,视作无效协议

  • 了解ta 头像
    付加迎 经纪人

    如果现在没有签约的话就没有任何的问题。既然签约了,那么咱们就要按照合同的约定事项去执行或者去配合。毕竟我们是买卖协议,你们呢是要拿到钱买家是要拿到房子。鉴于这两点建议;如果达不成协议就不要签协议,如果这些条款人为的不能解决的话就按照合同的违约处理。 还有您做为产权人的孩子,如果在没有得到产权人的同意的话您就属于欺骗,是违法行为。 如果得到了同意那么也是有一定的法律责任。

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