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房屋居间协议纠纷

你好,我有一处房产出售,和中介下家签订了房屋买卖居间协议,并收取了2万元的定金.中介也收取了我的产证.现在我不愿出售房产,并和中介下家协商解除协议.我同意付双倍的定金给下家,并同时支付1000元的中介劳务费给中介,并且要求中介返还我产证.现在中介嫌1000元太少,一定要求我支付10000元的中介费.我表示不同意.我同时表示可以先支付双倍的定金给下家,让中介把产证还给我,至于中介费,我们可以进一步协商.中介表示在中介费没有协商妥当的情况下,不能归还我产证.因此我也没有支付双倍的定金给下家,此次协商不欢而散.请问律师,我下一步该怎么办?是否应该先起诉中介争取主动?还是先去补办产证?还是请律师先发律师信?

居间协议纠纷
匿名 2014-10-17 10:45:03 来自:济南

全部3个回答

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    秦帅 经纪人

    已经签订房屋买卖协议，自己因各种原因不考虑出售，从合同条款来说您属于违约行为，若仔细看下合同条款约定，由违约方承担中介的佣金。当然，如果不愿意交中介费就去房管局挂失，但是客户的定金必须双倍返还。

    2014-10-31
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    杨胜强 经纪人

    中介是可以坐下来好好商量的，态度越不好，结果对你越不好！

    2014-10-27
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    邱文生 经纪人

    还是觉得和平解决好，因为是你违约在先啊，就算打官司时间长还不一定能不能不付中介费。

    2014-10-17
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