【清华大溪地二号院】满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么?
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满二唯一和满五唯一都是在二手房交易中影响税费的关键信息。满二唯一指的是满两年,而且是唯一的住房。满二会影响购房过程中,是否要纳增值税,还影响增值税的多少,唯一一般没有什么作用。满五唯一指的是房产证上的日期,满五年甚至是超过五年。唯一指的是购房的房主在当地只有这一套房子。有的城市唯一的标准指的是整个家庭的唯一住房,而不是指个人名下的住房。
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1. 出售房屋税费按契税发票契税所交日期算, 2. 15年之前交的契税,满五唯一,以家庭为单位1套住房不用交税,满五不唯一交税按成交价,网签价取高者1%。 3. 15年之后交的契税,满五唯一以家庭为单位1套住房也不用交税。满五不唯一,个税(也叫差额税)20%,满二唯一还是20%=^_^=
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满五唯一不用交个税,满二唯一,现在是差额税20%。
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您好,满五唯一买家除啦自己的契税不需要承担别的税费,满二唯一是有一个差额个税的,差额个税是您当时买进价与卖出价格之间的差价,需要缴纳20%的税费。
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您好,满五唯一买家除啦自己的契税不需要承担别的税费,满二唯一是有一个差额个税的,差额个税是您当时买进价与卖出价格之间的差价,需要缴纳20%的税费,有问题可以随时联系
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您好,满五唯一买家除啦自己的契税不需要承担别的税费,满二唯一是有一个差额个税的,差额个税是您当时买进价与卖出价格之间的差价,需要缴纳20%的税费
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您好,满五唯一买家除啦自己的契税不需要承担别的税费,满二唯一是有一个差额个税的,差额个税是您当时买进价与卖出价格之间的差价,需要缴纳20%的税费。
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1. 出售房屋税费按契税发票契税所交日期算, 2. 15年之前交的契税,满五唯一,以家庭为单位1套住房不用交税,满五不唯一交税按成交价,网签价取高者1%。 3. 15年之后交的契税,满五唯一以家庭为单位1套住房也不用交税。满五不唯一,个税(也叫差额税)20%,满二唯一还是20%。
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您好,满五唯一买家除啦自己的契税不需要承担别的税费,满二唯一是有一个差额个税的,差额个税是您当时买进价与卖出价格之间的差价,需要缴纳20%的税费
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答: 房子产证只要不满五年,都是按照全额的增值税缴纳的,没有满两年之说,满五年,普通住宅免增值税,唯一住宅的话,免个税,非普通住宅的话,征收差额部分的增值税,不唯一的话征收个税