房产还能否收回?
我在8年前将一处房产卖给了一个60多岁的女教师,但是他们家8年来没有过户,房产证在他们手上,我们当时签了一个协议,这个房子是70多平的当时买了13万元左右,协议上说如果一方反悔须赔偿本金的百分之十,现在8年过去了,他们家还是没有过户,现在我想将我家的房子收回去,您觉得可能吗?如果对方不同意,我通过法律途径解决,胜诉的可能性大吗?
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了解ta
不管出于什么原因,别人没有明显的违约情况,如果是因为这个房子占了您一个房子名额的问题,可以和阿姨那边商量了让那边尽快过户,毕竟别人也是70多岁的阿姨了,这样不好!
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了解ta
你这种情况,要看协议上如何约定的。如果违约要赔偿违约金10%的,也划算哈,不过买家肯定不愿意,这就要走法律途径了。
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了解ta
按照法律来说,房产证还没有过户,仍旧是您的房子,如果反悔也就10%的赔偿金。但是,如果按照契约精神来说,协议已经签了,您当时双方也是都同意的,那就不能反悔,这是道德层面来说了。
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了解ta
当时协议具体写过过户的期限没有?如果没有写的话就算上法庭胜诉可能不大,毕竟对方没有反悔的明确表现。
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了解ta
这个要看当时协议是怎么写的了,一切按照合同履行。如果要通过法律途径解决,具体得问律师了
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