有房产证，但土地证是集体的，这样的房子是不是小产权房，能不能交易？？
诸城市的建国社区（在城市外环以内，属于城区内），2001开发的房子，有房产证，但土地证是集体的，77平方，15万，这样的房子能不能交易？？？？？属于小产权房吗？？合不合法？有啥交易注意事项？？
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我买的房子是没有土地证、房产证的二手小产权房子。卖主是房主A，卖买18
答: 没有住房的房产证，不能办理关于住房产权的任何手续。 需要房主取得住房产权，拥有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理住房产权手续。 《房屋登记办法》规定： 第八条 ...
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只有房产证，没有土地证，是小产权房吗？
答: 据我所知，这些几家武汉封阳台公司比较好，技术比较专业：1、武汉天水门窗工程有限公司2、武汉沧浪区国洋门窗经营部3、武汉隆祥阳光房门窗公司你可以去详细了解一下，期望我的回答...
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有房产证没有土地证的房子属于小产权房吗？
答: 现在两证合一了，有房产证就可以交易
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郑州城中村改造房有房产证没有土地证，这样的房子是不是小产权房？？？
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我想知道幸福里的房产证和土地证是不是真能办理了，幸福里到底是不是产权房70年的——南京
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城镇自建的产权房，没有土地证，有房产证，如果想过户好过么？——南京
答: 您好，可以过户，但是如果遇到拆迁等情况时是缺少一定保障的