房产证跟林权证有什么区别?
打算买房子,但是因为房子属于生态房,在林区,所以人家只给办林权证,这样如果买了房以后会有什么麻烦吗? 还有这种房子可以转让吗? 谢谢!
全部2个回答
-
了解ta
不同点 1、发证机关不同。房产证的发证机关是县级以上国土主管部门, 林权证是县级以上林业主管部门。 2、对象不同。房产证的对象是房屋及其所占用的土地 林权证的对象是林木及其所占用的土地 3、法律效力不同。房产证代表你拥有房屋的所有权及其所占用的土地的使用权 林权证代表你拥有林木的所有权及其所占用的土地的使用权 相同点,两证都是产权的证明凭证 所以,我的理解是你的生态房,应该办理的是房产证,如果给你办理林权证,与房屋本身没有任何关系,林权证只代表你对林木的所有权和其占用土地的是使用权(因中国的土地或归全民所有,或归集体所有,个人只有使用权,不具有所有权) 我个人建议你向当地的林业主管部门问清楚情况,再作决定! 祝你早日解决问题!
-
了解ta
林权证不可以过户