公寓和商品房有啥区别?
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了解ta
公寓产权40年商品房70年,而且公寓有大税,公寓的税电费也高
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公寓产权40年商品房5年70年
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公寓房税比较大 住宅没有那么大的税
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产权年限,公寓水电这些费用高,过户税费,公寓不好出手
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商品房产权50,70年公寓产权40年,公寓出售会产生17.6的税费,税高,还有一些公寓水电费高
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首先公寓的水电比商品房的贵,还有就是后期进行交易的时候,公寓的税费比较高
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区别很大,一个是产权,公寓一般40年,住宅50或70,最大的区别是交易产生的税费差别很大
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土地性质不一样 公寓是商用的 商品是住宅 交易的时候 公寓税百分之16.7 住宅90平以上百分之1.5 90平以下百分之1
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水电气费用不一样,然后还有后期卖的话公寓费用高,不好出手。
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了解ta
公寓年限基本都是在50产权,用不了公积金贷款,贷款年限最高是10年。商品房年限基本都是70年,可以用公积金,组合贷款都可以。
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了解ta
首先,税费就不一样,再就是产权不一样
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公寓产权年限一般40年 税费也不同 公寓大多商水商电 少部分可能民水民电 或者民水商电 大部分没有煤气 少部分有煤气
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了解ta
公寓不限购不限售 产权比商品房住宅期限短 公寓在二次交易时大税要比商品房住宅税要高很多
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税费不一样!产权不一样!
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舒适度不一样,变为二手房公寓税点会高
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了解ta
公寓和住宅手续不一样 公寓能起营业执照 等出售的时候税费也不一样
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