全部9个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  总建筑面积总拿地面积=容积率

  2020-03-26
• 了解ta
  李军乐 经纪人

  通俗来讲就是总建筑面积和总占地面积的比率，计算公式为总建筑面积总占地面积

  2020-03-24
• 了解ta
  秦守训 经纪人

  总建筑面积比上小区面积。

  2020-03-22
• 了解ta
  吴成乾 经纪人

  容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。因此，容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。

  2020-03-22
• 了解ta
  何会 经纪人

  容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度

  2020-03-21
• 了解ta
  胡晨龙 经纪人

  总建筑面积÷占地面积，容积率越小，舒适度越高

  2020-03-21
• 了解ta
  周春芳 经纪人

  就是总建筑面积÷占地面积，容积率越小，舒适度越高

  2020-03-21
• 了解ta
  张康 经纪人

  容积率，就是总建筑面积÷占地面积，容积率越小，舒适度越高

  2020-03-21
• 了解ta
  范丽 经纪人

  容积率(Plot RatioFloor Area RatioVolume Fraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 比如占地面积 1000方 建筑面积800方 垫底面积除建筑面积就是他的容积率 也就是1.25

  2020-03-21