我交的是苏州园区公积金，05年参保，当时是A类，5年前动用公积金买房，是商业贷款

当时园区公积金也就只能商业贷款，每月在账户上扣钱。现在园区公积金变成甲类了，继续还在账户上扣钱还贷。因为房子买的小，想买一套大的，如果我采用公积金贷款，是否可行，是否算首套首付30%就好？另外，公积金贷款是否只能买现房，不能买期房？（这是卖房子的说的）