全部10个回答

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  刘影 经纪人

  公寓不能落户

  2020-03-25
• 了解ta
  李敏 经纪人

  第一：公寓房属于商业性质，且所拥有产权年限不同，例如40，,5年不等，具体看土地使用性质。 第二：商品房属于居住性质产权，其产权年限为70年。 第三：购买的付款条件也不同，公寓房，要求付5成，贷5成，且只能办理商业贷款，贷款年限最多10年。住宅房首套房付款3.5成，二套房付款7成，可以做商业贷和公积金组合贷，贷款年限根据房龄而定，一般新房都在30年期。 第四：后期转手过户，公寓房的税费比住宅性质的税费要高，且需全额缴纳。没有满二满五一说。

  2020-03-25
• 了解ta
  杨珊 经纪人

  产权年限不同

  2020-03-24
• 了解ta
  唐尚坤 经纪人

  根据以上所述：公寓是属于商业性质的办公楼水电费是商业用电。（产权40年、50年、70年不等）。 商品房是属于住宅类的产权70年的水电是民用水电。

  2020-03-24
• 了解ta
  张辉 经纪人

  第一个产权年限不一样，第二个水电费率不一样，第三个公寓没有通燃气！

  2020-03-22
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  王重阳 经纪人

  公寓产权40年。商品房是70年。公寓的话是商业用电会比较贵。

  2020-03-22
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  杨珊 经纪人

  产权年限不同 水电费收费标准不同 居住舒适度不同

  2020-03-22
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  伏凯 经纪人

  商品房是民用水电费便宜。公寓是商业用水电费比较贵

  2020-03-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商品房可以落户 产权70年 公寓不可以落户 产权一般是40年

  2020-03-22