一套房二套房有什么区别?
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你好,首付不一样的。
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目前外地户口社保满两年只能买一套房 本地户口可以3套房 首套房没有贷款记录百分之30 二套房有贷款记录后需要百分之50
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首付和税费都会有不一样,具体看您手上房子的具体情况而论!
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首付不同,契税不同
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区别就在于人家看你的眼神
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首付,契税不一样
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1.首先首套房首付是百分之30,二套房如果首套房贷款没还清的话二套房首付需要百分之80,还清的话要百分之50 2.首套房房子面积未满90平只需缴纳1个点的契税,如果房子不是满五唯一的话要缴纳1个点的个人所得税,超过90平要缴纳1.5的契税,二套房未满90平需要缴纳1个点的契税,超过90平需要缴纳2个点的契税。
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通常来说一套房是指首次首贷买房,二套房是指名下已有房产登记,或者有过买房记录,具体情况参照相关城市的考量细则。
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主要1:购房资格苏州户口可以购买3套房,非苏户只能购买1套房。2:契税首套房1.5%,2套房契税2%。
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首付,契税不同
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