办公用的公寓出售,如何缴税?
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了解ta
成交价17.6的税
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了解ta
交易税16.7
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了解ta
契税4%,个税2%,增值税5.3%,土地增值税5%,印花税0.1%,共计16.4
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了解ta
需要交税16.3%
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了解ta
1、契税 计征方式:成交价÷(1+5%)×3% 2、增值税 提供发票:(成交价-上手发票价)÷(1+5%)×5.6% 不提供发票:成交价÷(1+5%)×5.6% 3、土地增值税 提供发票:成交价÷(1+5%)-上手发票价(每年加计5%)-可扣除金额差额30-60% 不提供发票:成交价÷(1+5%)×5% 需要注意的是:可扣除金额包括今次交易的土地出让金、土地契税、重置成本价、增值税局、印花税 4、个人所得税 提供发票:(成交价-今手增值税-上手发票价)×20% 不提供发票:成交价÷(1+5%)×1.5% 5、土地出让金 由房管交易所发函到土地利用发展中心获取评估价,按一定比例计征
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了解ta
公寓17.6%
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